物业管理怎么样节约成本，降低风险的有效措施

随着人们生活质量的提升与科学技术的稳步发展，物业行业的自身服务水平也在自我提升，传统的服务已经无法满足人们的需求，而人力成本日益上升也成为了大部分物业企业发展的痛点。如何更高效地解决人工成本问题，提升企业服务质量，则成了物业服务企业寻求生存和发展的战略目标。

随着物业行业数字化浪潮影响的逐渐深入，物业服务机构深刻意识到数据治理和数据驱动在物业管理中的重要性，并借此搭建起私有化物业管理中台，不再局限于实现降低运营成本，增强企业竞争力，而是要创造新业务新价值、提升核心竞争力。于是，马克物业收费系统应运而生，成为赋能物业服务机构的物业管理软件。

马克智慧物业收费系统

马克物业收费系统是物业服务机构在管理现代居住小区中必不可缺少的一部分。特别是随着互联网+、智能家居、智能安防的发展，智能化、移动化的小区物业管理将覆盖着更多的小区管理者和业主，智慧物业势在必行。以下是其系统的几个特点：

一、物业费用账单生成时自动使用预存款进行抵扣

马克物业管理系统预存款，该预存款可用于抵扣住户全部物业费用，业主可以存入预存款，收费结算时可使用预存款自动扣费，余额变动详细记录，扣费有依据，退款有渠道。马克物业管理系统的预存款功能，通过技术手段，有效解决预存款当前存在的弊病，帮助物业便捷快速是管理预存款的缴纳。

二、小区资产信息全方位管理，智能云端储存

目前还是有很多传统的物业公司用公司本地的电脑excel或者是纸质进行记录，非常麻烦，不仅查询不方便，而且本地的资料很有可能会丢失，随着马克物业收费系统的出现，不仅能够一键录入小区房屋信息、住户信息、车位信息、车辆信息、水电表信息、公共设备信息等，还能将本地数据放在云端存储，并且不用存储空间不足，同时也能够很好确保数据的安全性。

三、实时生成律师函 减少催费时间成本

业主配合难，业主没有看到物业的服务，在进行一些管理费收缴的时候，让业主误解，配合度不理想。马克物业收费系统针对这一痛点，集成了多种催费的方法，大幅提升中小物业的收缴率，催费手段如短信、微信、律师函等，多渠道触达、提醒用户缴费。如果遇到恶意拖欠物业费的业主，可以实时生成和发送电子律师函，减少催费时间成本。

马克物业收费系统是物业服务机构实现数字化转型的重要工具之一，集各项管理和服务功能于一身。物业服务机构通过升级物业管理系统，不但可以降低人力成本，还能提高社区的各项工作效率，打破数据孤岛，并且为业主带来更便捷的物业服务，提升满意度。

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